Teras Yalıtımı

Teras Yalıtımı

Teras yalıtımı, yapının teras (düz çatı) kısmında suyun içeri sızmasını önlemek için yapılan su yalıtımı uygulamasıdır. Eğer teras altında yaşam alanı varsa (örneğin daire ya da ofis), bu yalıtım ısı yalıtımı ile de desteklenir. Yanlış ya da eksik teras yalıtımı, zamanla ciddi su sızıntılarına, tavanlarda küflenmeye, boya dökülmelerine ve betonarme yapılarda donatı korozyonuna neden olur.

Teras Yalıtımı Nedir?

Teras yalıtımı, yağmur, kar gibi dış etkenlerle temas halinde olan teras çatılarda yapılan su geçirmezlik uygulamasıdır. Yalıtım sistemleri, suyun teras yüzeyinden sızmasını önleyerek alt katların ve yapının taşıyıcı sisteminin zarar görmesini engeller.

Teras Yalıtımı Nasıl Yapılır?

1. Yüzey Hazırlığı

• Teras yüzeyi temiz, sağlam ve düzgün eğimli olmalıdır.

• Genellikle %1,5–2 eğimle suyun yönlendirileceği bir tahliye planı yapılır.

• Tüm çatlaklar, bozukluklar onarılır.

2. Astar Uygulaması

• Su yalıtımının yapışmasını artırmak için yüzeye uygun astar sürülür.

3. Su Yalıtımı Katmanı Uygulaması

Tercih edilen yöntemler:

• Bitümlü membranlar (rulo hâlinde, şaloma ile yapıştırılır)

• Sürme su yalıtımı malzemeleri (çimento esaslı veya poliüretan esaslı)

• PVC, TPO gibi sentetik örtüler

• Poliürea kaplamalar (püskürtme ile uygulanır, yüksek performanslıdır)

Yalıtım, parapet (terası çevreleyen düşük duvar) diplerine ve gider detaylarına özel dikkatle uygulanmalıdır.

4. Isı Yalıtımı (opsiyonel ama önemli)

• Teras altında yaşam alanı varsa, XPS gibi ısı yalıtım levhaları uygulanır.

• Bu uygulama su yalıtımının altına ya da üstüne yapılabilir (ters çatı sistemlerinde üstüne yapılır).

5. Koruyucu Katman ve Kaplama

• Su ve ısı yalıtımı katmanları, şap, seramik, deck kaplama ya da çakıl tabakasıyla korunur.

• Dilatasyon derzleri ve su tahliye detayları dikkatle çözülmelidir.

Uyarılar:

• Gider yerleri, parapet dönüşleri, köşe birleşimleri gibi detaylar doğru çözülmezse sızdırma kaçınılmazdır.

• Kaliteli ürün kadar, uygulama kalitesi de son derece kritiktir.

• Eğimsiz teraslarda su birikintisi yalıtımı hızla bozar.